住宅ローンが遅れるとどうなる？

みなさん、こんにちは。

今回のお話は、住宅ローンの支払いが遅れるとどうなる？
ということをお話します。

ホームページなどでも説明していますが、もう少しかみ砕いて時系列で銀行の対応などをお話します。

まず、1か月住宅ローンが遅れると、対応が早い銀行で支払日の次の日には、事務的な対応で電話連絡があります。

この時の銀行側の対応は、「忘れていませんか？」「どうしましたか？」という確認の連絡になりますが最終的には

『それでは、いつ支払いが出来ますか？』と聞かれます。

これに答えると『その日に支払が無ければ、また連絡します』と電話を切られます。

この期限についてですが、長くて2週間までが目安となります。
次に、この期限までに支払うことが出来なかった場合、同じやり取りがあります。

2か月住宅ローンが遅れると、電話連絡以外にハガキが届きます。内容は専門用語で書いてあり理解しづらいですが
簡単にまとめると『これ以上住宅ローンの支払いが遅れるのであれば、残りの住宅ローンを一括でお支払いください』と書いてあります。

住宅ローンは分割支払契約です。支払いが遅れることにより分割で支払う契約を解除されます。

次に3か月住宅ローンが遅れると、ハガキに書いてあった一括返済がもとめられます。

ここまで来ると分割での支払いには応じてもらえず、「何とかしてお金を集めて滞納分を支払います」と申し出ても受け付けてくれません。

『分割での支払い契約は破棄されたので一括でお支払いください』となります。

一括で支払いができなかった場合に銀行側が行うことは、競売の申立てを裁判所へ行います。

住宅ローンの支払いが遅れた後のことはわからない事ばかりだと思います。
支払いが遅れそうなときは早めにご相談ください。
今後の動きがわかるだけでも不安な気持ちが多少なりとも改善される思います。