みなさん、こんにちは。

今回は、差押えが入っている不動産を売る事が出来るのか？というご質問にお答えします。

不動産の売買に於いて、抵当権や差押えが入っている物件でも売買することは可能です。
ただし、これらの権利が外せる前提での売買になるかと思います。

抵当権や差押えが入っている物件で注意すべき点は、返済しなければならない金額を把握することです。

返済金額より売却価格のほうが上回っていれば何ら問題はないですが、逆のパターンですと持ち出し金が発生してしまいます。
もし、現金で持ち出しが出来ない場合は、債権者の了解が必要になってくるので売却に向けてのハードルが高くなります。

売却をお考えの場合は、任意売却・通常の売却ともに債権者は少ないに越したことはないということです。